Để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cả dòng vốn 800.000 ડોલર ký hồ sơ theo các mốc đánh giá cốt lõi sau:
1. Thẩm Định Kỹ Lưỡng Uy Tín Của Trung Tâm Vùng Và Chủ Đầu Tư
Bạn chỉ nên chọn dự án khi đã có đầy đủ câu trả lời thỏa đáng về uy tín của các bên tham gia. Hãy chắc chắn rằng bạn đã kiểm tra kỹ:
- Danh tiếng của Trung tâm vùng (પ્રાદેશિક કેન્દ્ર): Họ đã có lịch sử hoàn vốn cho nhà đầu tư cũ chưa? Tỷ lệ đơn I-526 và I-829 được duyệt trong quá khứ là bao nhiêu %? Một Trung tâm vùng uy tín lâu năm như ગ્રીન કાર્ડ ફંડ sẽ là chỗ dựa vững chắc cho hồ sơ của bạn.
- Năng lực của Chủ đầu tư (વિકાસકર્તા): Họ có đóng góp vốn tự có (vốn chủ sở hữu) vào dự án không, hay có đóng góp vốn tự có nhà đầu tư EB-5? Lịch sử hoàn thành các công trình trước đó của họ như thế nào?
2. Khi Đã Thẩm Định Toàn Diện Bộ Tài Liệu Pháp Lý Dự Án
Trước khi ký vào Thỏa thuận góp vốn (સબ્સ્ક્રિપ્શન એગ્રીમેન્ટ) , bạn cần cùng luật sư di trú của mình rà soát và thấu hiểu 3 yếu thuựdối tộnối hiểu án (દસ્તાવેજો ઓફર કરે છે):
- Cơ chế tạo việc làm: Dự án đã tạo ra được bao nhiêu việc làm tính đến thời điểm hiện tại? Biên độ thặng dư việc làm có cao Không? (USCIS yêu cầu 10 việc làm/nhà đầu tư).
- Chiến lược hoàn vốn và rút lui (બહાર નીકળો વ્યૂહરચના): Điều khoản hoàn trả tiền được quy định như thế nào? Dự án sẽ hoàn vốn bằng cách tái cấp vốn từ ngân hàng, từ doanh thu vận hành hay bán tài sản?
- Điều khoản cứu trợ (સિંકિંગ ફંડ/રિફંડ પોલિસી): Trong trường hợp xấu nhất là đơn I-526E của bạn bị USCIS từ chối do lỗi cánh cánh án, chủ đầu tư có cam kết hoàn trả lại tiền cho bạn không và thời gian hoàn trả là bao lâu?
3. Khi Hồ Sơ Nguồn Tiền (ભંડોળનો સ્ત્રોત) Đã Định Hình Được 70-80%
Quy trình tối ưu là chọn dự án ગીત ગીત với việc làm nguồn tiền . Khi bạn đã định hình rõ ràng số tiền 800.000 USD sẽ được giải trình từ nguồn nào (bán bất động sản, thu nhập, thu nhập từ nguồn nào) đó là lúc bạn nên chốt dự án để lấy các thông tin tài khoản ký quỹ (એસ્ક્રો એકાઉન્ટ).
Việc chọn dự án sớm trong giai đoạn này giúp luật sư di trú có thể viết tờ trình nguồn tiền (ભંડોળના અહેવાલનો સ્ત્રોત) tiến độ giải ngân mà dự án yêu cầu, tránh việc râu ông nọ cắm cằm bà kia.
Tóm Lại: Quy Tắc 3 Khai Thống Nhất Trước Khi Ký
Hãy đặt bút ký vào các văn bản thỏa thuận EB-5 khi và chỉ khi bạn đạt được trạng thái:
Biết rõ dự án – Hiểu rõ điều khoản – Sẵn sàng dòng tiền.
Việc lựa chọn những dự án có độ an toàn cao, thời gian xây dựng ngắn và rõ ràng về dòng thu như Home2 Suites Ashland sẽ kồtững dự của bạn diễn ra vô cùng tự tin. Khi các yếu tố thực tế của dự án đều minh bạch, việc ký hồ sơ chính là phát súng lệnh an toàn để luật sư tiến hành , USên 56 chính thức mở ra cánh cửa định cư Mỹ cho cả gia đình bạn.
