EB-5 કાર્યક્રમ

ગ્રીન કાર્ડ ફંડ પ્રતિષ્ઠિત ડેવલપર્સ સાથે કામ કરવા માટે ખુલ્લું છે, જેઓ તેમના પ્રોજેક્ટ્સ માટે ઇબી-5 ફાઇનાન્સિંગ ઇચ્છે છે.  ઇબી-5 ફાઇનાન્સિંગ પ્રોજેક્ટના કેપિટલ સ્ટેકનો ઉપયોગી ભાગ હોઇ શકે છે કારણ કે તે સામાન્ય રીતે પરંપરાગત મૂડી કરતા સસ્તી હોય છે, પરંતુ એવી વિચારણાઓ છે જે ઇબી-5 માટે વિશિષ્ટ છે અને પરંપરાગત ધિરાણ સ્ત્રોત સાથે કામ કરવાથી અલગ છે. ઇબી-5 ધિરાણને ધ્યાનમાં લેતી વખતે કૃપા કરીને નીચેનાને ધ્યાનમાં લો

સલામતી પ્રથમ

ડેવલપર્સે ઇબી-5 રોકાણકારની સાઇકોલોજી સમજવી જોઇએ. પરંપરાગત રોકાણકારથી વિપરીત, ઇબી -5 રોકાણકારનું મુખ્ય લક્ષ્ય નાણાકીય વળતર નથી. તેના બદલે કાયમી ગ્રીન કાર્ડ મેળવવાનો મુખ્ય હેતુ છે. ઇબી-5 રોકાણકારો એ સાબિત કરીને કાયમી ગ્રીન કાર્ડ કમાય છે કે તેમના રોકાણથી 10 નવી નોકરીઓનું સર્જન થયું છે.  વ્યવહારિક દૃષ્ટિકોણથી, આનો સામાન્ય અર્થ એ છે કે પ્રોજેક્ટ સફળતાપૂર્વક પૂર્ણ થયો હતો.
ડેવલપર્સ કે જેઓ ઇબી-5 ફાઇનાન્સિંગનો ઉપયોગ કરવા માગે છે, પછી તે સિનિયર લોન અથવા મેઝેનાઇન પીસ તરીકે હોય, તેઓ ઇબી-5 ફાઇનાન્સિંગ અમલમાં ન આવે ત્યાં સુધી બ્રિજ ફંડિંગ પ્રદાન કરવા સક્ષમ હોવા જોઇએ તદુપરાંત, ડેવલપર્સે "પ્રોજેક્ટને સુરક્ષિત કરવા માટે કોલેટરલ મૂકવા માટે તૈયાર રહેવું આવશ્યક છે.

ડેવલોપર ઇક્વિટી

ઇબી-5 રોકાણકારો જાણવા માગે છે કે ડેવલપર પ્રોજેક્ટની સફળતા માટે સંપૂર્ણપણે પ્રતિબદ્ધ છે. જે ડેવલપર્સ ઇબી-5 ફાઇનાન્સિંગનો ઉપયોગ કરવા માગે છે તેમની રમતમાં ત્વચા હોવી જોઇએ. ગ્રીન કાર્ડ ફંડ અપેક્ષા રાખે છે કે ડેવલપર્સ પાસે તેમના પોતાના ભંડોળનો હિસ્સો ઓછામાં ઓછા 20% મૂડી સ્ટેક માટે હશે.

સમયરેખામાંથી બહાર નીકળો

જે ડેવલપર્સ ઇબી-5 ફાઇનાન્સિંગનો ઉપયોગ કરવા માગે છે, તેમણે ચોક્કસ સમયમર્યાદામાં ઇબી-5 લોનની ચુકવણી કરવા માટે તૈયાર રહેવું પડશે. ઇબી-5 લોન સામાન્ય રીતે ત્રણ કે પાંચ વર્ષની હોય છે અને તેમાં ઘણી વખત બે એક વર્ષના ડેવલપર વિકલ્પો હોય છે. આમ, ઇબી-5 ફાઇનાન્સિંગ ઇચ્છતા ડેવલપર્સ ત્રણથી સાત વર્ષમાં તેમની ઇબી-5 લોન ચૂકવવા સક્ષમ હોવા જોઇએ. ઇબી-5 એ ડેવલપર્સ માટે યોગ્ય નથી, જેઓ પૂર્ણ થયા પછી તેમના પ્રોજેક્ટ્સને ઝડપથી ફ્લિપ કરવા માગે છે.

સાબિત થયેલ ટ્રેક રેકોર્ડ

ગ્રીન કાર્ડ ફંડને ફક્ત વિકાસકર્તાઓ સાથે કામ કરવામાં રસ છે જેમણે સાબિત ટ્રેક રેકોર્ડ સ્થાપિત કર્યો છે.  અસંખ્ય રોકાણકારોની ઇમિગ્રેશન સ્થિતિ સાથે, ઇબી -5 ફાઇનાન્સિંગ સાથે સંકળાયેલો પ્રોજેક્ટ તમારા પગ ભીના કરવા અથવા નોકરી પર શીખવા માટે યોગ્ય પરિસ્થિતિ નથી.  જો કે, જો કોઈ ડેવલપરે સતત સાબિત કર્યું હોય કે તેઓ ઇબી-5 કરતાં સફળ પ્રોજેક્ટ કેવી રીતે પૂર્ણ કરવો તે જાણે છે, તો તે તેમના આગામી પ્રોજેક્ટ માટે સારો વિકલ્પ હોઈ શકે છે.

ઉદ્યોગ ફોકસ

ગ્રીન કાર્ડ ફંડ ઇબી-5માં સફળ રહ્યું છે તેનું એક કારણ એ પણ છે કે તે જે સારી રીતે જાણે છે તેને વળગી રહે છે. ગ્રીન કાર્ડ ફંડ અને તેની પેરેન્ટ કંપની ન્યૂજેન વર્લ્ડવાઇડ, ઇબી-5 અને હોસ્પિટાલિટી ઉદ્યોગ બંનેમાં 15 વર્ષથી વધુનો અનુભવ ધરાવે છે. આ બાબતને ધ્યાનમાં રાખીને ગ્રીન કાર્ડ ફંડ માત્ર ચોક્કસ કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રો - હોસ્પિટાલિટી, એજ્યુકેશન અને હેલ્થકેરમાં પ્રોજેક્ટ્સ સાથે કામ કરવા માગે છે.