在準備 EB-5 申請文件的过程中，不少投資者都疑惑：由親屬或其他人士贈與的款項，是否可用於滿足投資要求。
答案是肯定的。EB-5 計畫允許投資人使用受贈資金（gifted funds）進行投資，只要能完全符合美國公民及移民服務局（USCIS）規定中關於證明資金來源合法性及文件提交的要求即可。
受贈的款項是否會被美國公民及移民服務局（USCIS）接受？
美國公民及移民服務局（USCIS）並未要求投資款項必須全數由投資人自行積累。
除了儲蓄、工作收入、出售不動產、出售股票、遺產繼承或合法貸款之外，若能充分滿足資金來源證明的要求，受贈款項亦屬可合法用於 EB-5 計畫的資金來源。
最重要的是證明該筆款項的合法來源
許多人認為，只要有贈與契約，就足以完成 EB-5 申請文件。然而，實際上，美國公民及移民服務局（USCIS）不僅會審查款項是否已實際贈與，還會評估贈與人取得該筆款項的方式。
換言之，該筆資金的來源必須合法，且從形成之初至轉入 EB-5 專案期間，其流向必須能夠明確追溯。若捐贈人無法證明該筆資金的來源，申請案可能會被要求補充資料，或導致審查時間延長。
贈禮者是否必須是親屬？
根據現行規定，EB-5 計畫並未限定捐贈者必須是父母或家庭成員。
該筆款項可由任何個人贈與，惟須釐清贈與人與受贈人之間的關係，且贈與人須能證明該筆款項來源合法，並能證明該項贈與完全出於自願。
使用受贈款項時通常需要準備的文件
視具體情況而定，移民律師將指導您準備相應的申請文件。通常，申請文件可能包括：
- 贈與文件或契約中載明，此為無須返還之贈與。
- 由贈與人轉帳至受贈人的轉帳憑證。
- 證明贈與人款項來源合法之文件。
- 銀行對帳單及顯示資金流向的相關文件。
- 有關收入、資產、商業活動或產生該筆贈與款項之交易之相關文件。
每種情況的具體要求，將視資金來源及資金形成所在國家而有所不同。
使用受贈資金進行 EB-5 投資時的注意事項
儘管這是法律允許的形式，投資者仍需從一開始就仔細準備相關文件。
充分證明捐贈者的資金來源、妥善保存所有匯款憑證，並建立清晰的資金流向路線圖，將有助於使審核過程更為順利。同時，投資者應與經驗豐富的移民律師合作，以確保申請文件確實符合美國公民及移民服務局（USCIS）的要求。
結論
若完全符合美國公民及移民服務局（USCIS）對資金來源及流向的要求，受贈款項完全可用於 EB-5 投資。
關鍵不在於投資款項是來自贈與還是投資者自身的儲蓄，而在於能否證明全部資金來源的合法性。準備齊全且透明的文件，並獲得專業團隊的支援，將有助於投資者降低風險，並提高順利通過審核的機率。
