કોઈપણ EB-5 રોકાણકાર માટે રોકાણ માટે ગુણવત્તાયુક્ત EB-5 પ્રોજેક્ટ પસંદ કરવો ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. કાયદા દ્વારા, EB-5 રોકાણો "જોખમમાં" છે અને સફળ પરિણામોની ખાતરી આપી શકાતી નથી. તેના બદલે, કાયમી રહેઠાણની પ્રાપ્તિ અને રોકાણ મૂડીનું વળતર એ રોકાણકાર દ્વારા સ્માર્ટ પસંદગીઓનું ઉત્પાદન છે.
2022 માં EB-5 રિફોર્મ એન્ડ ઇન્ટિગ્રિટી એક્ટ (RIA) લાગુ થયા પછી EB-5 રોકાણકારો માટે ઉપલબ્ધ પ્રોજેક્ટ્સની ગુણવત્તામાં ચોક્કસપણે સુધારો થયો છે, અને સ્પષ્ટ ખામીઓવાળા પ્રોજેક્ટ્સને USCIS દ્વારા મંજૂરી આપવામાં આવશે નહીં. જો કે, RIA સંપૂર્ણ કેચ-ઓલ નથી અને રોકાણકારોએ હજુ પણ તેમના યોગ્ય ખંતમાં સખત રહેવાની જરૂર છે.
રોકાણકારોએ ભૂતકાળમાં રોકાણકારો માટે નકારાત્મક પરિણામો લાવનારી ત્રણ સામાન્ય ભૂલોથી વાકેફ રહેવું જોઈએ.
૧. નાણાકીય જોખમ અને મૂડી સુરક્ષાને અવગણવી
આ કેમ મહત્વનું છે
જ્યારે EB-5 રોકાણો મુખ્યત્વે ઇમિગ્રેશન હેતુઓ માટે કરવામાં આવે છે, તે હજુ પણ રોકાણ છે. જોખમમાં વળતરની કોઈ ગેરંટી નથી, અને નબળી રીતે સંરચિત પ્રોજેક્ટ્સ તમારા ગ્રીન કાર્ડ માટે જરૂરી રોજગાર સર્જન આવશ્યકતાઓને પૂર્ણ કર્યા વિના અને ચુકવણીની ઓછી આશા રાખ્યા વિના, સંપૂર્ણ મૂડી નુકસાન તરફ દોરી શકે છે.
સામાન્ય ખાડો
રોકાણકારો ક્યારેક ફક્ત ગ્રીન કાર્ડ મેળવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે અને પ્રોજેક્ટના નાણાકીય માળખાને અવગણે છે. મૂડીના જથ્થા અથવા પ્રોજેક્ટની નાણાકીય શક્યતાને સંપૂર્ણપણે સમજ્યા વિના, પ્રમોશનલ સામગ્રી અથવા અપેક્ષિત વળતર પર આધાર રાખવો એ એક મોટો ભય છે.
રોકાણકારોએ:
- ડેવલપરની નાણાકીય પ્રતિબદ્ધતાની તપાસ કરો. તેઓ પોતાની કેટલી ઇક્વિટીમાં રોકાણ કરી રહ્યા છે?
- EB-5 ભંડોળ પૂરતા પ્રમાણમાં ગોઠવાય તે સુનિશ્ચિત કરવા માટે પ્રોજેક્ટના મૂડી સ્ટેકની સમીક્ષા કરો. વધુમાં, EB-5 ભંડોળ એકત્ર કરતી વખતે બ્રિજ ભંડોળની હાજરી મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે તે EB-5 ભંડોળ ઉપલબ્ધ થાય તે પહેલાં પ્રોજેક્ટને આગળ વધવાની મંજૂરી આપે છે.
- ખાતરી કરો કે EB-5 મૂડી સંપૂર્ણપણે કોલેટરલાઇઝ્ડ છે.
2. પ્રાદેશિક કેન્દ્ર અને વિકાસકર્તાના ટ્રેક રેકોર્ડનું સંશોધન કરવામાં અવગણના
આ કેમ મહત્વનું છે
પ્રાદેશિક કેન્દ્ર અને વિકાસકર્તા રોકાણનું સંચાલન કરવામાં અને USCIS જરૂરિયાતો પૂરી કરવામાં મુખ્ય ભૂમિકા ભજવે છે. તેમનો અનુભવ, પ્રતિષ્ઠા અને પાલન ઇતિહાસ તમારી ઇમિગ્રેશન અરજીની સફળતા કે નિષ્ફળતાને નોંધપાત્ર રીતે પ્રભાવિત કરી શકે છે.
સામાન્ય ખાડો
નવા અથવા અપ્રમાણિત પ્રાદેશિક કેન્દ્ર દ્વારા તેના ઇતિહાસ અથવા અગાઉના પ્રોજેક્ટ પ્રદર્શનનો અભ્યાસ કર્યા વિના રોકાણ કરવું એ એક જોખમી પગલું છે. રોકાણ કરતા પહેલા ભૂતકાળના ઇનકાર, વિલંબ અથવા કાનૂની મુદ્દાઓનો વિચાર કરવો જોઈએ.
રોકાણકારોએ:
- અગાઉના પ્રોજેક્ટ્સમાંથી મંજૂરીના આંકડા (I-526 અને I-829 અરજીઓ) માટે પૂછો.
- ડેવલપરના ટ્રેક રેકોર્ડનું સંશોધન કરો - તેમણે કેટલા પ્રોજેક્ટ સમયસર અને બજેટમાં પૂર્ણ કર્યા છે?
- માર્ગદર્શન માટે સ્વતંત્ર ડ્યુ ડિલિજન્સ પ્રોવાઇડર્સ અથવા અનુભવી EB-5 ઇમિગ્રેશન વકીલોનો સંપર્ક કરો.
૩. નોકરી સર્જન સધ્ધરતાના મહત્વને અવગણવું
આ કેમ મહત્વનું છે
EB-5 કાર્યક્રમના મૂળમાં એ આવશ્યકતા છે કે દરેક રોકાણકારની મૂડી ઓછામાં ઓછી 10 પૂર્ણ-સમયની યુએસ નોકરીઓનું સર્જન કરે અથવા તેને જાળવી રાખે. જો આ જરૂરિયાત પૂરી ન થાય, તો રોકાણકારની ગ્રીન કાર્ડ (ફોર્મ I-829) માટેની અરજી નકારી શકાય છે, પછી ભલે ગમે તેટલા પૈસાનું રોકાણ કરવામાં આવ્યું હોય.
સામાન્ય ખાડો
ઘણા રોકાણકારો સટ્ટાકીય રોજગાર સર્જન મોડેલ ધરાવતા પ્રોજેક્ટ્સમાં આકર્ષાય છે. આ મોડેલો ઘણીવાર પરોક્ષ અથવા પ્રેરિત રોજગાર પર ખૂબ આધાર રાખે છે, જેમાં અંદાજો મજબૂત આર્થિક વિશ્લેષણને બદલે આશાવાદી ધારણાઓ પર આધારિત હોય છે. બાંધકામમાં વિલંબ અથવા પ્રોજેક્ટના ક્ષેત્રમાં ફેરફાર પણ રોજગાર સર્જન લક્ષ્યોને પાટા પરથી ઉતારી શકે છે.
સ્માર્ટ મૂવ
- પ્રોજેક્ટના આર્થિક પ્રભાવ અહેવાલની સમીક્ષા કરો અને જાણકાર તૃતીય પક્ષ દ્વારા તેની સમીક્ષા કરાવો.
- એવા પ્રોજેક્ટ્સ પસંદ કરો જેમાં નજીકના ભવિષ્યમાં રોજગાર સર્જનનો સીમાચિહ્ન હોય, જેમ કે સક્રિય બાંધકામ અથવા કામગીરી સાથે જોડાયેલા પ્રોજેક્ટ્સ.
- જો અંદાજિત રોજગાર સર્જન સંપૂર્ણપણે પૂર્ણ ન થાય તો પ્રોજેક્ટ્સમાં પૂરતી રોજગાર તક મળે તેની ખાતરી કરો.
યોગ્ય EB-5 પ્રોજેક્ટ પસંદ કરવો એ ફક્ત નાણાકીય નિર્ણય નથી, તે કાનૂની અને ઇમિગ્રેશનનો પણ નિર્ણય છે. તમારું હોમવર્ક કરીને, યોગ્ય પ્રશ્નો પૂછીને અને વ્યાવસાયિક માર્ગદર્શન મેળવીને આ સામાન્ય ભૂલોને ટાળવાથી તમારા રોકાણ અને તમારા ઇમિગ્રેશન ભવિષ્ય બંનેનું રક્ષણ થઈ શકે છે.
