Chương trình EB-5

Quỹ Thẻ Xanh sẵn sàng làm việc với các nhà phát triển có uy tín, những người đang tìm kiếm tài chính EB-5 cho các dự án của họ.  Tài trợ EB-5 có thể là một phần hữu ích trong nguồn vốn của dự án vì nó thường rẻ hơn vốn truyền thống, nhưng có những cân nhắc duy nhất đối với EB-5 và khác với việc xử lý nguồn cho vay truyền thống. Vui lòng xem xét những điều sau đây khi xem xét tài trợ EB-5

An toàn là trên hết

Các nhà phát triển phải hiểu tâm lý của một nhà đầu tư EB-5. Không giống như một nhà đầu tư truyền thống, mục tiêu chính của nhà đầu tư EB-5 không phải là lợi nhuận tài chính. Thay vào đó, mục tiêu chính là kiếm được thẻ xanh vĩnh viễn. Các nhà đầu tư EB-5 kiếm được thẻ xanh vĩnh viễn bằng cách chứng minh rằng khoản đầu tư của họ đã dẫn đến việc tạo ra 10 việc làm mới.  Từ quan điểm thực tế, điều này thường có nghĩa là dự án đã hoàn thành thành công.
Các nhà phát triển đang tìm cách sử dụng tài chính EB-5, cho dù là khoản vay cao cấp hay một phần gác lửng, phải có khả năng cung cấp tài trợ bắc cầu cho đến khi tài trợ EB-5 được đưa ra Ngoài ra, các nhà phát triển "phải chuẩn bị để đưa ra tài sản thế chấp để đảm bảo dự án.

Vốn chủ sở hữu của nhà phát triển

Các nhà đầu tư EB-5 muốn biết rằng một nhà phát triển hoàn toàn cam kết với sự thành công của dự án. Các nhà phát triển đang tìm cách sử dụng tài chính EB-5 phải có da trong trò chơi. Quỹ Thẻ Xanh hy vọng các nhà phát triển sẽ có quỹ riêng của họ chiếm ít nhất 20% ngăn xếp vốn.

Dòng thời gian thoát

Các nhà phát triển đang tìm cách sử dụng tài chính EB-5 phải được chuẩn bị để hoàn trả khoản vay EB-5 trong một khung thời gian cụ thể. Các khoản vay EB-5 thường có thời hạn ba hoặc năm năm và thường có hai lựa chọn nhà phát triển một năm. Do đó, các nhà phát triển tìm kiếm tài chính EB-5 phải có khả năng hoàn trả các khoản vay EB-5 của họ trong ba đến bảy năm. EB-5 không phù hợp với các nhà phát triển đang tìm cách nhanh chóng lật ngược dự án của họ sau khi hoàn thành.

Hồ sơ theo dõi đã được chứng minh

Quỹ Thẻ Xanh chỉ quan tâm đến việc làm việc với các nhà phát triển đã thiết lập một hồ sơ theo dõi đã được chứng minh.  Với tình trạng nhập cư của nhiều nhà đầu tư trên đường dây, một dự án liên quan đến tài chính EB-5 không phải là tình huống thích hợp để chân ướt chân ráo hoặc học hỏi trong công việc.  Tuy nhiên, nếu một nhà phát triển đã liên tục chứng minh rằng họ biết cách hoàn thành dự án thành công hơn EB-5 có thể là một lựa chọn tốt cho dự án tiếp theo của họ.

Trọng tâm ngành

Một trong những lý do Quỹ Thẻ Xanh đã thành công trong EB-5 là vì nó gắn bó với những gì nó biết rõ nhất. Quỹ Thẻ Xanh và công ty mẹ của nó, NewGen Worldwide, có hơn 15 năm kinh nghiệm trong cả EB-5 và ngành khách sạn. Với ý nghĩ đó, Quỹ Thẻ Xanh chỉ tìm cách làm việc với các dự án trong các lĩnh vực bất động sản thương mại cụ thể - khách sạn, giáo dục và chăm sóc sức khỏe.