Ngày 30/09/2026 là một trong những mốc thời gian quan trọng đối với các nhà đầu tư quan tâm đến chương trình EB-5. Theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (EB-5 Reform and Integrity Act – RIA), các hồ sơ I-526E được nộp đúng hoặc trước thời điểm này có thể được hưởng cơ chế “Grandfathering” – một quy định nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư trong trường hợp chương trình Trung tâm Khu vực (Regional Center) sau này gặp gián đoạn hoặc thay đổi.
Mặc dù vẫn còn thời gian trước thời hạn này, nhưng các chuyên gia đều cho rằng việc chuẩn bị hồ sơ càng sớm thì nhà đầu tư càng chủ động hơn và hạn chế được những rủi ro có thể phát sinh trong quá trình nộp hồ sơ.
“Grandfathering” là gì và tại sao ngày 30/09/2026 lại quan trọng?
Điều khoản miễn trừ (Grandfathering) được đưa vào Đạo luật RIA năm 2022 nhằm bảo vệ các nhà đầu tư đã nộp đơn I-526E đúng hạn.
Theo quy định này, nếu hồ sơ được USCIS tiếp nhận trước hoặc vào ngày 30/09/2026, hồ sơ vẫn sẽ tiếp tục được xử lý theo quy định hiện hành ngay cả khi Chương trình Trung tâm Khu vực sau đó không được gia hạn hoặc bị gián đoạn. Đây là cơ chế giúp nhà đầu tư giảm bớt những bất ổn có thể phát sinh từ các thay đổi trong tương lai.
1. Việc chuẩn bị hồ sơ nguồn vốn luôn tốn nhiều thời gian hơn dự kiến
Đối với phần lớn các nhà đầu tư, việc lựa chọn dự án thường không phải là bước tốn nhiều thời gian nhất. Thay vào đó, quá trình chứng minh nguồn gốc hợp pháp của khoản đầu tư mới là phần đòi hỏi nhiều công sức.
Tùy từng trường hợp, nhà đầu tư có thể phải chuẩn bị các hồ sơ liên quan đến hoạt động kinh doanh, thu nhập, chuyển nhượng bất động sản, tài sản thừa kế, quà tặng, khoản vay hoặc nhiều loại giấy tờ tài chính khác. Quá trình thu thập tài liệu, xin xác nhận, dịch thuật và hoàn thiện hồ sơ đôi khi có thể kéo dài nhiều tuần hoặc nhiều tháng.
Chuẩn bị sớm sẽ giúp luật sư có đủ thời gian rà soát, phát hiện những điểm còn thiếu sót và hoàn thiện hồ sơ trước khi nộp cho USCIS.
2. Đừng vì muốn tiết kiệm thời gian mà vội vàng lựa chọn dự án
Việc lựa chọn dự án là một trong những quyết định quan trọng nhất trong toàn bộ quá trình đầu tư EB-5.
Một dự án tốt cần được đánh giá trên nhiều khía cạnh như mô hình kinh doanh, năng lực của nhà đầu tư, Trung tâm Khu vực, kế hoạch tạo việc làm, cấu trúc tài chính, chiến lược hoàn vốn và các tài liệu pháp lý liên quan.
Nếu đợi đến sát thời hạn áp dụng quy định chuyển tiếp (Grandfathering) mới bắt đầu tìm hiểu về dự án, nhà đầu tư có thể không còn đủ thời gian để thực hiện quá trình thẩm định cần thiết và dễ đưa ra quyết định dưới áp lực về thời gian.
3. Chủ động phối hợp với đội ngũ tư vấn ngay từ sớm
Một hồ sơ EB-5 thành công không chỉ phụ thuộc vào nhà đầu tư mà còn cần sự phối hợp giữa nhiều bên như luật sư di trú, đơn vị tư vấn, Trung tâm Khu vực (Regional Center), chủ đầu tư, ngân hàng, kế toán và các đơn vị liên quan.
Càng gần đến hạn chót ngày 30/09/2026, lượng hồ sơ gia tăng có thể khiến thời gian xử lý của các đơn vị này kéo dài hơn bình thường.
Việc bắt đầu hợp tác với đội ngũ tư vấn từ sớm sẽ giúp nhà đầu tư chủ động giải quyết các vấn đề phát sinh và hạn chế rủi ro chậm trễ trong việc nộp hồ sơ.
Chuẩn bị sớm không có nghĩa là phải đầu tư ngay lập tức
Nhiều người cho rằng việc bắt đầu chuẩn bị hồ sơ đồng nghĩa với việc phải đưa ra quyết định đầu tư ngay lập tức.
Trên thực tế, việc chuẩn bị sớm chủ yếu giúp nhà đầu tư có thêm thời gian để hoàn thiện hồ sơ nguồn vốn, nghiên cứu các dự án phù hợp và xây dựng kế hoạch đầu tư một cách bài bản. Điều này giúp giảm bớt áp lực khi thời hạn áp dụng quy định chuyển tiếp (Grandfathering) sắp đến và hạn chế những sai sót không đáng có.
kết luận
Ngày 30/09/2026 là một cột mốc quan trọng đối với các nhà đầu tư mong muốn được hưởng cơ chế Grandfathering của chương trình EB-5. Tuy nhiên, điều quan trọng không phải là chờ đến sát thời hạn mới bắt đầu, mà là chủ động chuẩn bị từ sớm để có đủ thời gian hoàn thiện hồ sơ, lựa chọn dự án phù hợp và phối hợp với đội ngũ chuyên gia.
Đối với một quyết định đầu tư và định cư có giá trị lớn như chương trình EB-5, việc chuẩn bị kỹ lưỡng luôn mang lại nhiều lợi thế hơn so với việc phải chạy đua với thời gian vào những ngày cuối cùng.
