2026年9月30日是关注EB-5项目的投资者需要重点关注的重要时间节点之一。 根据《2022年EB-5改革与诚信法案》（EB-5 Reform and Integrity Act – RIA），在此日期当天或之前提交的I-526E申请可享受“既得权益”机制——该规定旨在保障投资者的权益，以防区域中心项目日后出现中断或变更。
尽管距离截止日期还有一段时间，但专家们一致认为，越早准备材料，投资者就越能掌握主动权，并最大限度地降低提交材料过程中可能出现的风险。
“ grandfathering ”是什么意思？为什么2026年9月30日如此重要？
“既得权益条款”被纳入2022年《RIA法案》，旨在保护已按时提交I-526E申请的投资者。
根据该规定，如果申请材料在2026年9月30日（含）之前被美国公民及移民服务局（USCIS）受理，即使此后区域中心计划未获延期或出现中断，该申请仍将按照现行规定继续处理。这一机制有助于投资者降低未来政策变动可能带来的不确定性。
1. 准备资金来源证明文件总是比预期的要花更多时间
对于大多数投资者而言，选择项目通常并不是最耗时的环节。相反，证明投资资金来源合法的过程才是最费力的部分。
根据具体情况，投资者可能需要准备与经营活动、收入、房地产转让、遗产、赠与、贷款或其他各类财务文件相关的材料。收集材料、申请证明、翻译及完善文件的过程有时可能需要数周甚至数月的时间。
尽早准备将有助于律师有足够的时间审查材料、发现遗漏之处，并在向美国公民及移民服务局（USCIS）提交申请前完善申请材料。
2. 不要因为赶时间而仓促选择项目
项目选择是整个EB-5投资过程中最重要的决定之一。
一个优质的项目需要从多个方面进行评估，例如商业模式、投资方的实力、区域中心、就业创造计划、财务结构、资金回收策略以及相关法律文件等。
如果等到“祖父条款”截止期限临近才开始了解该项目，投资者可能已没有足够的时间进行必要的尽职调查，从而容易在时间压力下做出决策。
3. 尽早主动与顾问团队进行协调
一份成功的EB-5申请不仅取决于投资者本人，还需移民律师、咨询机构、区域中心、项目开发商、银行、会计师及相关机构等多方通力合作。
随着2026年9月30日截止日期的临近，申请数量的增加可能会导致这些单位的处理时间比平时更长。
尽早与顾问团队展开合作，将有助于投资者主动处理可能出现的问题，并降低提交申请材料延误的风险。
尽早做好准备并不意味着必须立即投资
许多人认为，开始准备申请材料就意味着必须立即做出投资决定。
实际上，尽早做好准备主要能让投资者有更多时间完善资金来源文件、研究合适的项目，并系统地制定投资计划。这有助于在“祖父条款”截止日期临近时减轻压力，并避免出现不必要的失误。
结论
2026年9月30日对于希望享受EB-5项目“既得权益”机制的投资者而言是一个重要里程碑。然而，关键不在于等到截止日期临近才开始行动，而在于尽早主动做好准备，以便有充足的时间完善申请材料、选择合适的项目并与专家团队通力合作。
对于像EB-5这样涉及大额投资和移民的决定，周密的准备总比在最后关头与时间赛跑更能带来诸多优势。
