在EB-5計畫逾30年的歷史中，2026年9月30日被視為未來十年最重要的關鍵時刻。這不僅是一個行政上的截止日期，更是保護投資者家庭權益、使其免受美國移民法不可預測變動影響的法律「防火牆」。
1. 正確理解「既有權益保留條款」（Grandfathering Provisions）
根據《2022年EB-5改革與廉正法案》（RIA），「既有權益保留」（Grandfathering）的概念是美國政府對投資者所作出的「鐵定承諾」。
- 運作機制：本條款確保所有於2026年9月30日前提交的申請，均將依據提交當下的現行法律進行處理。
- 核心優勢：即使在該日期之後，EB-5 計畫的投資金額有所調整、資金來源證明（SOF）程序趨於嚴格，甚至暫停延期，已提交的申請案仍將照常審查，不受新法規影響。
2. 於 2026 年 9 月 30 日之後提交 EB-5 申請所面臨的風險
若在此里程碑之後出現延遲，投資者可能面臨政策變動的「風暴」。專家預測可能出現以下幾種情境：
- 提高投資金額：歷史已證明，EB-5 投資門檻僅有上升趨勢（從 50 萬美元升至 80 萬美元）。2026 年之後，投資金額極有可能繼續上調，以因應通貨膨脹。
- 加強 SOF 流程：資金來源透明度與資金流向追蹤的要求日益嚴格。若提交延遲，意味著您必須遵守更為複雜的新規範。
- 失去法律保障：若「既有權益保留條款」未能及時延長，凡在此期限後提交的申請，每當計畫定期到期時，都將陷入「處於不確定狀態」的境地。
3. 透過提早提交申請以「凍結」定居權益的策略
鑑於EB-5申請文件的準備流程平均需時3至6個月（包含專案審核、資金來源證明及資金轉帳），現在正是各家庭著手辦理的「關鍵時刻」。
- 優先考慮「鄉村」（Rural）類別的專案：為充分利用即日起至2026年的時間，投資者應選擇具備「優先審核」（Priority Processing）優勢的鄉村類別專案，以加速專案進程。
- 盡早審核資金來源：資金來源說明（Source of Funds）必須絕對精確。及早準備能讓您有時間處理稅務憑證或銀行對帳單中的錯誤。
- 與 Green Card Fund 攜手同行：我們致力於協助投資者建立嚴謹完整的申請文件，確保準時提交申請，從而獲得美國法律的全面保障。
