Na história de mais de 30 anos do programa EB-5, a data de 30/09/2026 é considerada o momento mais importante da próxima década. Não se trata apenas de um prazo administrativo, mas também de uma «barreira legal» que protege os direitos das famílias de investidores diante das mudanças imprevisíveis da lei de imigração dos Estados Unidos.
1. Compreender corretamente as disposições de manutenção de direitos (Grandfathering Provisions)
De acordo com a Lei de Reforma e Integridade do Programa EB-5 de 2022 (RIA), o conceito de «grandfathering» (manutenção de direitos) constitui um «compromisso inabalável» do Governo dos Estados Unidos para com os investidores.
- Mecanismo de funcionamento: Esta disposição garante que todos os pedidos apresentados até 30 de setembro de 2026 serão tratados de acordo com a legislação em vigor na data da apresentação do pedido.
- Vantagem fundamental: mesmo que, no futuro, o programa EB-5 venha a sofrer alterações no montante de capital exigido, a tornar-se mais rigoroso no que diz respeito à comprovação da origem dos fundos (SOF) ou, mesmo que a renovação seja suspensa, os pedidos já apresentados continuarão a ser analisados normalmente, sem serem afetados pela nova legislação.
2. Riscos associados à apresentação de um pedido EB-5 após 30 de setembro de 2026
Um adiamento após este marco poderá levar os investidores a enfrentar uma «ondada» de mudanças nas políticas. Os especialistas prevêem que os seguintes cenários possam ocorrer:
- Aumento do capital de investimento: A história tem demonstrado que o valor do investimento EB-5 tem tendência a aumentar (de 500 000 USD para 800 000 USD). Após 2026, é muito provável que o valor do investimento continue a aumentar para acompanhar a inflação.
- Reforçar o processo SOF: Os requisitos relativos à transparência das fontes de financiamento e ao fluxo de caixa estão a tornar-se cada vez mais rigorosos. O atraso na apresentação significa que terá de cumprir novas normas mais complexas.
- Perda da proteção jurídica: Se a cláusula de isenção não for prorrogada atempadamente, os pedidos apresentados após essa data ficarão numa situação de «espera na incerteza» sempre que o programa chegar ao fim do seu prazo de validade.
3. Estratégia de apresentação antecipada do pedido para «congelar» os direitos de residência
Dado que o processo de preparação do dossiê EB-5 demora, em média, entre 3 a 6 meses (incluindo a avaliação do projeto, a comprovação da origem dos fundos e a transferência de capital), este é o momento ideal para as famílias darem início ao processo.
- Prioridade para projetos rurais (Rural): Para aproveitar ao máximo o tempo disponível até 2026, os investidores devem escolher projetos rurais que tenham vantagens em termos de prioridade de processamento (Priority Processing) para acelerar o processo.
- Verificação antecipada da origem dos fundos: A justificação da origem dos fundos (Source of Funds) exige precisão absoluta. Preparar-se com antecedência permite-lhe ter tempo para resolver eventuais erros nos documentos fiscais ou nos extratos bancários.
- Ao lado do Green Card Fund: Comprometemo-nos a ajudar os investidores a preparar um dossiê rigoroso, garantindo que a candidatura seja apresentada dentro do prazo para que possam beneficiar de toda a proteção prevista pela legislação dos EUA.
