美國國土安全部（DHS）剛公布了一項關於EB-5投資移民計畫的新法規草案。儘管該草案尚未正式生效，但由於可能對該計畫的未來產生重大影響，已引起投資者社群、區域中心及移民律師界的廣泛關注。
此舉被視為完善《EB-5 改革與誠信法案》（EB-5 Reform and Integrity Act – RIA）實施的一項措施，同時亦針對部分規定進行更新，以適應當前的經濟情勢。
草案中的顯著變更
根據美國國土安全部（DHS）公布的內容，其中幾項值得注意的建議包括：
建議將最低投資額提高至 140 萬美元
其中最受矚目的內容之一，是將 EB-5 計畫的最低投資額從 80 萬美元提高至 140 萬美元的提案。
若獲通過，這將是根據修訂後的規定所適用的新投資門檻。然而，目前為止，對於符合現行規定資格的專案，EB-5 計畫的最低投資額仍為 800,000 美元。
自2027年起，根據通膨率調整投資額度
美國國土安全部（DHS）亦提議自2027年起，實施一項根據通膨率定期調整投資額度的機制。
此機制旨在協助投資價值隨著經濟波動而保持穩定，而非像以往那樣在長期內維持不變。
收緊有關短期借款的規定
另一項值得注意的重點是，該草案提議針對 EB-5 計畫中短期借款資金的使用，增訂更嚴格的規定。
若此項規定獲得通過，可能會影響未來專案的募資方式、財務結構及專案執行流程。
目前這仍僅為草案
投資者需特別注意的是，上述內容目前僅處於徵求意見階段，尚未成為正式規定。
根據美國法規制定程序，草案將先對外公布，供各組織、專家及公眾提出意見，之後由國土安全部（DHS）進行審議、修訂，並決定是否頒布。
美國移民投資協會（IIUSA）與EB-5領域的多家組織及專家，目前正積極針對這些提案進行研究、提出意見並進行反駁，以趕在意見徵詢截止期限前完成相關工作。
投資者應做哪些準備？
雖然目前尚無法斷言這些提案將原封不動地獲得通過，但美國國土安全部（DHS）的舉措顯示，EB-5 計畫在未來一段時間內可能會繼續進行調整。
對於正在考慮投資移民美國的家庭而言，盡早蒐集資訊、準備資金來源文件，並從現在開始制定投資計畫，將有助於在政策變動時更為從容應對。
若未來頒布新規定，已依照現行規定完成文件準備並提交申請的投資者，將可避免受到投資金額變更或新要求所帶來的影響。
結論
美國國土安全部（DHS）的新規草案目前尚未改變 EB-5 政策，但這顯示該計畫正持續完善，並可能進入新的調整階段。
鑒於移民政策隨時可能變動，密切關注官方最新動態並及早準備申請文件，將有助於投資者有更多時間評估合適的選擇，同時在規劃自身及家人的定居計畫時更能掌握主動權。
