Hiểu rõ cơ chế hoàn vốn và chiến lược rút vốn (એક્ઝિટ સ્ટ્રેટેજી) là bước chuẩn bị an toàn nhất giúp bạn vừa bảo toàn, vược vừa bảo toàn, vược vừa bảo toàn làm ảnh hưởng đến lộ trình định cư của cả gia đình.
1. Quy Định Của USCIS: Vốn Đầu Tư Phải Luôn Ở Trạng Thái “Gặp Rủi Ro”
Trước khi nghĩ đến việc rút tiền về, nhà đầu tư buộc phải tuân thủ nguyên tắc tối cao của Sở Di trú Mỹ (USCIS): Vunối5ảph được giữ “trong tình trạng rủi ro” (જોખમ પર) suốt thời gian thử thách.
Nguyên tắc "જોખમ પર" là gì? Điều này có nghĩa là số tiền 800.000 USD của bạn phải thực sự được đưa vào hoạt động sản xuất kinh doanh, củácộng sản xuất thị trường và tạo ra việc làm. Bạn không được phép thu hồi khoản đầu tư này trong suốt thời gian giữ Thẻ xanh có điều kiện (2 năm đầu). Nếu bạn rút vốn sớm trước khi các điều kiện di trú được thỏa mãn, USCIS sẽ ngay lập tức hủy bỏ các vàức hủy bỏ các lức hủy chối cấp Thẻ xanh vĩnh viễn cho gia đình bạn.
Dưới Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA), thời gian duy trì dòng vốn bắt buộc thường tối thiểu là 2 năm . Tuy nhiên, thời điểm hoàn trả thực tế trên thị trường luôn phụ thuộc vào tiến độ của dự án.
2. Thời Gian Hoàn Vốn Thực Tế: Quy Định Trong Tài Liệu Dự Án
Khi nào bạn nhận lại được tiền? Câu trả lời chính xác nhất nằm trong Thỏa thuận đầu tư (સબ્સ્ક્રિપ્શન એગ્રીમેન્ટ/ઓપરેટિંગ એગ્રીમેન્ટ) mà bạn ký với Trung tâm vùng và Doanh nghiệp thương ().
Thông thường, các dự án EB-5 có chu kỳ hoàn vốn dao động từ 5 đến 7 năm tính từ ngày giải ngân vốn. Thời gian này được tính toán dựa trên vòng đời phát triển của một dự án bất động sản hoặc thương mại:
- Giai đoạn xây dựng và vận hành: Vốn EB-5 được sử dụng để xây dựng công trình và kích hoạt các hoạt động tạo việc.
- Giai đoạn tái cấp vốn hoặc chuyển nhượng: Khi công trình hoàn thành và đi vào hoạt động ổn định (ví dụ: khách tầầy sạn đặc nhượng) phòng tiêu chuẩn), chủ đầu tư sẽ thực hiện tái cấp vốn từ ngân hàng hoặc bán tài sản để lấy dòng tiền hoàn trả cho các nhà đầu tư EB-5.
Do đó, trước khi xuống tiền, việc cùng luật sư di trú và chuyên gia tài chính xem xét cẩn trọng chiến lược rút vốn của bàớt bưt vốn của dực buộc.
3. Chiến Lược Hoàn Vốn Minh Bạch Từ Dự Án Home2 Suites Ashland
Để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng tiền 800.000 USD, nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án có cấu trúc hoàn vốn rõ ràngựdờ, xian ngắn và có nguồn thu dự kiến ổn định.
Tại dự án Home2 Suites Ashland được quản lý bởi Trung tâm vùng uy tín ગ્રીન કાર્ડ ફંડ , chiến lược thoát vốn được thoát vốn được tết kế tếư nhà vởi
- Tiến độ xây dựng thần tốc: Dự án dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động ngay trong Quý 1/2027. Thời gian xây dựng ngắn đồng nghĩa với việc dòng vốn EB-5 sớm hoàn thành nghĩa vụ tạo việc làm và bước vào giànạn toan
- Dòng tiền cam kết ổn định: Khách sạn được đảm bảo nguồn doanh thu vững chắc thông qua các hợp đồng đặt phòn dạc hạừ vàiland lưu lượng khách sầm uất trên trục đường cao tốc trọng điểm I-71.
Một dự án có kết quả kinh doanh thực tế tốt chính là lời cam kết vững chắc nhất giúp nhà đầu tư vừa cầm chầu tư vừa cầm chắc vắnh vừ năm, vừa nhận lại trọn vẹn khoản tiền đầu tư ban đầu đúng hạn.
