Hầu hết các nhà đầu tư EB-5 tiềm năng đều hiểu rằng họ phải đầu tư ít nhất 800.000 đô la vào một dự án hoặc doanh nghiệp tạo ra ít nhất 10 việc làm. Tuy nhiên, các nhà đầu tư không phải lúc nào cũng hiểu rõ về cơ chế liên quan đến việc đầu tư EB-5 thành công.
Một khoản đầu tư EB-5 được thực hiện thông qua một trung tâm khu vực được USCIS chấp thuận sẽ có hai thực thể có tầm quan trọng đáng kể đối với nhà đầu tư. Thực thể đầu tiên được gọi là Doanh nghiệp thương mại mới (NCE) và thực thể thứ hai là Doanh nghiệp tạo việc làm (JCE) .
Các thực thể này là gì và chúng đóng vai trò gì trong quy trình EB-5?
Doanh nghiệp thương mại mới (NCE):
NCE là một công ty được thành lập để tham gia vào một doanh nghiệp vì lợi nhuận tại Hoa Kỳ được thiết kế để mang lại lợi ích cho nền kinh tế bằng cách tạo ra việc làm và đầu tư vốn. NCE là đơn vị tiếp nhận vốn của các nhà đầu tư EB-5 và chịu trách nhiệm sử dụng các khoản tiền cho dự án. Nó phải đáp ứng các tiêu chí sau: NCE thường được thành lập dưới dạng Công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) trong đó trung tâm khu vực đóng vai trò là thành viên quản lý.
- Mới : NCE phải được thành lập sau ngày 29 tháng 11 năm 1990 hoặc phải là một doanh nghiệp đã tồn tại trước đó và đã được tái cấu trúc hoặc mở rộng đáng kể.
- Thương mại : NCE phải tham gia vào một doanh nghiệp vì lợi nhuận.
- Đầu tư : Phải sử dụng vốn huy động từ các nhà đầu tư EB-5 cho mục đích phát triển hoặc mở rộng kinh doanh theo kế hoạch, đồng thời tạo ra việc làm.
NCE thường huy động vốn thông qua các nhà đầu tư EB-5 và chịu trách nhiệm đảm bảo rằng dự án được thực hiện theo cách tạo ra số lượng việc làm cần thiết và đáp ứng các nghĩa vụ theo quy định khác. NCE cũng chịu trách nhiệm chuyển tiền đầu tư EB-5 từ NCE sang JCE.
Doanh nghiệp tạo việc làm (JCE):
JCE đề cập đến thực thể hoặc doanh nghiệp hoạt động trực tiếp tạo ra việc làm như một phần của dự án đầu tư EB-5. JCE thường là doanh nghiệp điều hành các hoạt động hàng ngày của dự án, như phát triển khách sạn mới. Đây là nơi các quỹ đầu tư EB-5 được triển khai để tạo ra các cơ hội việc làm trực tiếp.
Vai trò chính của JCE là thực hiện thành công dự án để các công việc được tạo ra trực tiếp thông qua dự án và được tính vào việc đáp ứng các yêu cầu tạo việc làm của EB-5. JCE chịu trách nhiệm giám sát việc xây dựng, tuyển dụng công nhân, điều hành doanh nghiệp và tạo ra số lượng việc làm cần thiết.
Cách NCE và JCE hoạt động cùng nhau:
NCE và JCE là những thực thể liên kết nhưng riêng biệt. Trong một dự án Trung tâm khu vực EB-5 điển hình, NCE đóng vai trò là phương tiện đầu tư và JCE là thực thể phát triển dự án, trực tiếp thuê nhân viên và điều hành hoạt động kinh doanh. Sau đây là cách chúng hoạt động cùng nhau:
- Huy động vốn : NCE huy động vốn từ các nhà đầu tư EB-5, thường gom các khoản đầu tư của họ vào một quỹ lớn hơn sau đó được sử dụng cho dự án.
- Dòng đầu tư : NCE đầu tư các quỹ chung vào JCE, nơi sử dụng chúng để tài trợ cho các hoạt động vận hành hoặc phát triển tạo ra việc làm. Có thể là để xây dựng một tòa nhà, mua thiết bị hoặc chi phí hoạt động của một doanh nghiệp. Dòng tiền này thường được quản lý bởi một thỏa thuận cho vay giữa NCE đó và JCE.
- Tạo việc làm : JCE trực tiếp tạo ra số lượng việc làm cần thiết (ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho mỗi nhà đầu tư) và những việc làm này là yếu tố giúp các nhà đầu tư EB-5 đủ điều kiện nhận thẻ xanh vĩnh viễn.
- Đếm việc làm : Trung tâm khu vực giám sát dự án thường sử dụng phương pháp tạo việc làm gián tiếp và tạo việc làm (việc làm phát sinh từ các hoạt động kinh tế của dự án, ngay cả khi không được JCE tuyển dụng trực tiếp) để giúp đáp ứng các yêu cầu về tạo việc làm.
Khi đánh giá các cơ hội đầu tư EB-5, các nhà đầu tư sẽ muốn hiểu rõ NCE và JCE là ai và ai chịu trách nhiệm điều hành từng thực thể. Việc có các nhóm có kinh nghiệm đứng đầu NCE và JCE có thể là chìa khóa cho kết quả thành công của nhà đầu tư EB-5.
