Hầu như mọi nhà đầu tư EB-5 tiềm năng đều hiểu tầm quan trọng của việc tạo việc làm. Rốt cuộc, đó là yếu tố chính trong việc liệu một nhà đầu tư có thể chuyển đổi thẻ xanh có điều kiện hai năm của họ thành thẻ xanh vĩnh viễn hay không.
Nhiều nhà đầu tư tiềm năng cũng hiểu rằng một trong những lợi thế chính khi đầu tư vào dự án trung tâm khu vực EB-5 là các dự án trung tâm khu vực tạo ra số lượng việc làm lớn hơn đáng kể so với đầu tư trực tiếp. Tuy nhiên, các nhà đầu tư tiềm năng có thể thiếu hiểu biết về cách tạo việc làm xảy ra trong một dự án trung tâm khu vực. Không giống như các đối tác dự án trực tiếp của họ chỉ được ghi nhận với việc tạo việc làm trực tiếp, các dự án trung tâm khu vực cũng tạo ra việc làm gián tiếp và gây ra.
Chính xác thì tạo việc làm gián tiếp và gây ra là gì? Chúng ta hãy tưởng tượng trong một phút một dự án khách sạn lớn - hàng trăm phòng, không gian sự kiện, nhà hàng, trung tâm thể dục và tất cả các tiện nghi khác của một dự án khách sạn quy mô lớn hiện đại - và kiểm tra cách tạo việc làm gián tiếp và gây ra.
Tạo việc làm gián tiếp
Công việc gián tiếp là các công việc được tạo ra trong chuỗi cung ứng của dự án. Trong trường hợp dự án khách sạn EB-5 hiện đại lớn của chúng tôi, có rất nhiều ví dụ về cách tạo việc làm trong chuỗi cung ứng của dự án. Ví dụ, một khách sạn lớn sẽ cần một nguồn cung cấp vật tư làm sạch liên tục. Những vật tư này phải được sản xuất và phân phối cho khách sạn.
Công ty sản xuất và phân phối vật tư làm sạch cho khách sạn có thể sẽ cần thuê thêm nhân viên sản xuất, phân phối và kế toán để đáp ứng một khách hàng lớn như vậy. Việc bổ sung nhân viên tương tự cũng có thể sẽ cần thiết cho công ty sản xuất và cung cấp cho khách sạn khăn trải giường.
Ngoài ra, nếu nhà hàng nằm trong khách sạn có thể được sở hữu và điều hành độc lập. Nếu đúng như vậy, những công việc này cũng sẽ được coi là tạo việc làm gián tiếp.
Tạo việc làm gây ra
Việc làm gây ra là những công việc được tạo ra trong cộng đồng xung quanh từ tác động của dự án EB-5. Trong ví dụ khách sạn lớn của chúng tôi, bạn có thể tưởng tượng rằng một nhà hàng nằm cách khách sạn mới một dãy nhà có thể thấy sự gia tăng đáng kể trong kinh doanh khi khách sạn mở cửa. Nhà hàng sẽ cần thêm nhân viên phục vụ và đầu bếp trực tiếp để theo kịp hoạt động kinh doanh mới.
Với một không gian sự kiện lớn với lịch trình đầy đủ các sự kiện, khách sạn mới có thể sẽ dẫn đến tăng cường kinh doanh cho các công ty giao hàng đã tăng cường kinh doanh liên quan đến các hội nghị và sự kiện diễn ra trong không gian sự kiện của khách sạn. Thật dễ dàng để thấy làm thế nào các hiệu ứng gợn sóng của một dự án lớn có thể được cảm nhận trong một cộng đồng.
Những công việc này được tính như thế nào?
Tin tốt cho các nhà đầu tư EB-5 là không ai phải chạy quanh thị trấn để cố gắng xác định từng công việc đã được thêm vào do kết quả của dự án khách sạn lớn của chúng tôi. Tất cả các công việc của trung tâm khu vực, dù trực tiếp, gián tiếp hay gây ra, đều được tính toán thông qua hệ số nhân kinh tế.
Các hệ số kinh tế đầu vào-đầu ra này sử dụng chi phí xây dựng của dự án và / hoặc doanh thu hoạt động của dự án, loại ngành mà dự án đang hoạt động và các yếu tố dân số khu vực để tính tổng số việc làm. Các hệ số nhân kinh tế này không chỉ được sử dụng cho EB-5, mà thường được chính quyền liên bang, tiểu bang và địa phương sử dụng trong các nghiên cứu tác động kinh tế.
