在 EB-5 投資移民計劃中，託管通常用作財務保障，以在移民過程的初始階段保護投資者和項目開發商。託管帳戶由中立的第三方（最常見的是銀行或持牌託管代理）保管投資人的資金，直到滿足特定條件為止。
在EB-5中，這些條件通常與投資者的I-526E申請被提交或批准，或某些項目里程碑被滿足有關。雖然 EB-5 法規沒有強制在任何情況下都必須進行託管，但這種做法已經成為許多區域中心專案的標準風險管理工具，因為它提高了透明度和問責性。
EB-5 是否需要託管？
EB-5改革與誠信法案(RIA)或美國公民與移民服務局(USCIS)的法規並沒有法律上的要求。相反，它是一個可選的結構，項目可以使用它給投資者額外的保證，他們的資金將被妥善管理。從歷史上看，許多 EB-5 項目使用 「I-526 批准後發放 」的託管模式，這意味著在美國公民與移民服務局（USCIS）批准投資者的申請之前，投資者的資金不會發放給項目。然而，近年來，USCIS 強調 EB-5 項目必須顯示 「有風險的實際資本」，這影響了許多項目提早釋放資金，通常是在 I-526E 申請時而不是批准時。
即使有了這些變化，只要解除條件不妨礙按照 EB-5 規則將投資置於風險中，託管仍然是一種常見的機制。因此，託管被廣泛使用，但不是普遍要求，其結構必須符合項目和移民要求的具體需要。
託管如何保護 EB-5 投資者
Escrow 為 EB-5 投資者提供多層保護。首先，它通過確保在滿足預定的、可驗證的條件之前資金不被釋放，防止投資者資金過早或未經授權的使用。這降低了欺詐或挪用的風險，特別是在複雜的發展項目中，監督是非常重要的。
其次，託管提供了清晰度，因為投資人確切知道他們的資金何時及為何會被釋放，這提高了信任度和透明度。第三，如果投資人的移民申請被拒絕，託管可以在財務上保護投資人。最後，託管可確保妥善處理資金，有助於整體合規性，既可支持投資人的個案，也可維護專案的完整性。
考慮 EB-5 項目的投資者要確保該項目使用託管帳戶，並要確保他們清楚瞭解託管協議的條款。
