Eb-5區域中心一詞有點不透明，因為它並沒有真正捕捉到區域中心的重要角色和功能。雖然美國公民與移民服務局（USCIS）指定的區域中心允許在某一區域內運作，但這只是區域中心在EB-5過程中所扮演角色的冰山一角。
那麼，EB-5 區域中心的主要角色和責任是什麼？
匯集和管理投資者資本
區域中心最重要的功能之一是聚集來自多個 EB-5 投資者的資金。區域中心不要求每個投資者都開設自己的企業，而是允許個人向更大的、匯集的投資項目出資。這些項目通常涉及商業企業，如房地產開發、基礎設施改善或製造企業。
資金的結構通常是透過有限合夥事業 (LP) 或有限責任公司 (LLC) 等投資工具，使其更容易管理和部署符合 EB-5 計劃要求的資金。
促進工作機會的創造
EB-5 計劃的基石是要求每位投資者的資金至少為美國工人創造 10 個全職工作。區域中心通過贊助預期會創造足夠就業機會的項目幫助滿足這一要求。
與要求直接創造就業機會的直接 EB-5 投資不同，區域中心可以計算使用 RIMS II 等公認的經濟模型計算的間接和誘發的就業機會。這擴大了合格項目的範圍，使開發商和投資者更容易達到創造就業門檻。
專案鑑定與監督
區域中心負責識別、審查和管理符合 EB-5 資格的項目。他們與項目開發商密切合作，以構建符合 EB-5 規則且成功可能性高的投資。
這些專案通常位於目標就業領域 (TEA)，符合較低的最低投資門檻（通常為 80 萬美元，而不是 105 萬美元）。區域中心會確保業務計劃、時間表和財務預測是實際的，並符合 EB-5 法規。
合規與報告義務
為了維持他們在美國公民與移民服務局（USCIS）的指定地位，區域中心必須每年提交一份 I-924A 表格，詳細說明他們的營運情況，包括籌集的資金、創造的工作機會以及目前的投資者狀態。區域中心還負責監督其項目是否持續符合 EB-5 規則。
此外，區域中心必須遵守美國證券法，尤其是在海外行銷專案時。這包括適當的資訊揭露、投資者保護及反詐騙措施。
支援 EB-5 投資者
區域中心在整個 EB-5 過程中為投資者提供重要的支援。這包括為投資者的 I-526E 表格申請提供必要的文件，例如商業計劃、經濟報告和項目協議。
他們也會定期更新專案狀態、創造就業的里程碑，以及償還或歸還資金的時間表。在有條件綠卡期限結束後，他們會協助填寫 I-829 表格，以取消永久居留的條件。
行銷與投資人拓展
區域中心的一個關鍵角色是吸引合格的外國投資人。他們通常通過研討會、移民博覽會以及與海外代理合作來進行國際市場推廣。這些努力旨在推廣 EB-5 投資機會，同時確保潛在的投資者瞭解該計劃的好處、風險和法律義務。
區域中心必須確保所有行銷材料和作法都是透明、正確且符合適用法律和 USCIS 指導方針的。
擔任中央協調員
區域中心是 EB-5 生態系統中多個相關方之間的橋梁，包括項目開發商、移民律師、經濟學家和投資者。他們協調資金的流動、所需文件的提交以及就業創造數據的追蹤。
他們的監督和協調作用對於確保專案按部就班地進行，以及時、合規地實現投資人的移民目標至關重要。
