為確保流程順利進行，避免因錯誤而導致審核時間延長，您與移民律師應嚴格遵循以下必要步驟：
I-526 申請書的準備與提交流程
1. 選擇專案並簽訂合約：1 至 2 週。
選擇安全的 EB-5 投資項目（例如符合優先類別的項目，如農村地區或高失業率地區），並與區域中心（NCE）簽署投資協議。
2. 合法資金來源證明（SOF）：2 至 4 週（最重要）。
請與移民律師合作，蒐集能證明投資資金來源清白的文件（例如來自個人收入、營業收入、不動產出售所得，或合法贈與／繼承）。這是最耗時且最需要細心處理的一步。
3. 將投資款項轉入凍結帳戶：1 至 3 天。
請依照指示，將全額投資款項（800,000 美元或 1,050,000 美元）連同專案管理費，匯入託管帳戶（Escrow Account）。
4. 填寫並向美國公民及移民服務局（USCIS）提交 I-526/I-526E 申請表：1 至 2 週。
移民律師將匯款收據、資金來源文件以及專案的法律文件（已獲批准或正在審核中的 I-956F 表格）彙整後，正式提交至美國移民局。此提交日期將成為您的優先日期（Priority Date）。
I-526 申請獲准後的 2 個重要情境
當美國公民及移民服務局（USCIS）批准您的 I-526 申請後，後續步驟將取決於您目前的所在地以及《簽證公告》（Visa Bulletin）的狀態：
關於簽證公告的最新消息：對於選擇「保留類別」（Reserved）項目的越南投資者，例如農村項目（Rural）或高失業率地區（HUA）項目，目前簽證公告中的簽證狀態均顯示為「Current」（名額開放——無積壓）。
方案 A：如果您身處美國境外（例如：在越南）
您將透過外交部辦理移民簽證申請手續：
- 該申請案已轉交至國家簽證中心（NVC）。
- 請您在線上填寫並提交 DS-260 申請表，繳納簽證費，並提交個人文件（如無犯罪紀錄證明、出生證明等）。
- 請親赴美國領事館（若申請在越南定居，則為胡志明市）參加面試。通過面試後，您將獲得移民簽證以入境美國，並取得有條件的綠卡（有效期2年）。
方案 B：如果您目前在美國居留合法（B1/B2 旅遊簽證、F-1 留學簽證、H-1B 工作簽證……）
您擁有一項名為「同步申請」（Concurrent Filing）的巨大優勢：
- 您可以直接在美國提交 I-485 申請，將身分轉換為永久居民，無需返回越南。
- 附帶的權益：在提交 I-485 申請時，您可以一併提交工作許可（I-765）及旅行許可（I-131）的申請。這使您和家人在等待綠卡結果期間，能夠自由地工作、就學，並合法進出美國，完全擺脫舊簽證有效期限帶來的壓力。
核心要點：由於 EB-5 法規不斷更新審查管理模式，從一開始就準備好「清白」且嚴謹的資金來源文件，是決定您的 I-526 申請審核速度的關鍵。
