在了解美國EB-5移民計畫時，多數投資者僅將注意力集中在「區域中心」計畫的期限延長問題上。 鮮少有人知曉，2022年《EB-5誠信與改革法案》（RIA）中其實埋下了一顆財務上的「定時炸彈」：即根據通膨指數自動調整投資金額的機制。
此項法律里程碑已明確定於2027年1月1日生效。這是一項經法律明文規定的強制性機制，將自動啟動，無需美國國會通過任何額外的批准命令或投票。若您未能在截止日期前提交申請，為家人取得綠卡所需支付的費用勢必會高出許多。
1. 每五年定期增資法的運作機制
根據《投資移民法案》（RIA）的規定，EB-5 投資金額不再是永久固定的數值。為保障投資資金的實際價值免受通貨貶值影響，美國國土安全部（DHS）必須依據「全體城市消費者物價指數」（CPI-U），每五年定期調整一次投資金額。
增幅的計算程序嚴格依照以下公式進行：
1. 計算累計通膨率：
美國國土安全部（DHS）將測量自《RIA法案》生效（2022年3月）起至2026年下半年止，美國消費者物價指數（CPI-U）的累計總通膨指數。
2. 調整先前設定的標準資本額：
TEA 區域以外的標準投資額（目前為 1,050,000 美元）將乘以累積通膨率，並依照規定進行四捨五入，以得出新的數值。
3. 設定「鼓勵區」（TEA）的投資門檻：
根據法律規定，適用於就業促進區（TEA）及基礎建設專案的資本額，將固定設定為步驟 2 中剛計算出的新標準資本額的 75%。
2. 預測情境：2027年1月1日之後，投資者還得「多損失」多少錢？
基於2022年至今美國實際通膨率相當高的數據，頂尖的金融專家與移民律師已勾勒出兩種明確的增資情境。
預計 2027 年後逾期提交的申請所須承擔的差額如下：
| 投資區 | 當前資本額（美元） | 情境一：核心通膨 | 情境二：高通膨 |
| 鼓勵發展區（TEA／基礎建設） | $800.000 | 900,000 美元（增加 100,000 美元） | 937,500 美元（增加 137,500 美元） |
| 標準地區（非TEA地區） | $1.050.000 | 1,200,000 美元（增加 150,000 美元） | 1,250,000 美元（增加 200,000 美元） |
直接財務影響：若陷入高通膨情境，任何於2027年1月1日之後才提交申請的越南家庭，僅就「淨資本」部分而言，就必須額外準備約137,500美元（相當於34億多越南盾），更遑論專案管理費用與律師費也將隨市場行情上漲。
3. 「避開漲價陷阱」策略：為何必須立即採取行動？
如果您手頭已有累積的資金，拖延並不會帶來任何好處，反倒會讓您將家庭的移民計畫置於雙重風險之中：既要面對資金增值的風險，又會延長子女等待綠卡的時間。
若要合法鎖定這筆 80 萬美元的優惠資本，唯一的解決方案就是您的 I-526E 申請必須在 2027 年到來之前獲得優先日期（Priority Date）。
- 善用時間：資金洗白程序、證明資金來源清白（Source of Funds），以及完成國際匯款手續，通常需耗時2至3個月。因此，現在正是著手準備文件的最後機會。
- 選擇穩健的投資標的：投資於審批優先且就業創造空間龐大的鄉村地區項目，例如由知名區域中心「綠卡基金（Green Card Fund）」背書的 Home2 Suites Ashland 項目，將有助於您的申請文件迅速獲得美國公民及移民服務局（USCIS）受理，及時避開這波歷史性的資本成本上漲潮。
