Các nhà đầu tư EB-5 phải đối mặt với một số câu hỏi quan trọng khi bắt đầu hành trình của họ. Đối với một số người, một trong những câu hỏi đầu tiên họ gặp phải là có nên chọn dự án trung tâm khu vực hay cân nhắc đầu tư trực tiếp EB-5 hay không?
Cả hai lựa chọn đều cung cấp con đường đến thường trú nhân và có cùng số tiền đầu tư. Tuy nhiên, có ba điểm khác biệt chính giữa hai lựa chọn mà nhà đầu tư tiềm năng nên cân nhắc khi lựa chọn con đường EB-5 của mình.
1. Đầu tư chủ động so với đầu tư thụ động
Một trong những điểm khác biệt quan trọng nhất giữa đầu tư EB-5 qua trung tâm khu vực và đầu tư trực tiếp nằm ở bản chất của khoản đầu tư đó.
Đầu tư Trung tâm khu vực
Các khoản đầu tư vào trung tâm khu vực thường được coi là thụ động . Các nhà đầu tư cam kết vốn của mình cho một trung tâm khu vực được chỉ định, là một thực thể bên thứ ba được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) chấp thuận. Trong mô hình này, các nhà đầu tư không có quyền kiểm soát trực tiếp đối với các hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp. Thay vào đó, họ dựa vào trung tâm khu vực để quản lý khoản đầu tư và đảm bảo đáp ứng các yêu cầu của chương trình.
Đầu tư trực tiếp EB-5
Ngược lại, đầu tư trực tiếp EB-5 đòi hỏi nhà đầu tư phải đóng vai trò tích cực hơn. Các khoản đầu tư này liên quan đến việc thành lập hoặc vận hành một doanh nghiệp thương mại mới trực tiếp bởi nhà đầu tư. Điều này có thể có nghĩa là khởi nghiệp từ con số không hoặc đầu tư vào một doanh nghiệp hiện có. Do đó, nhà đầu tư trực tiếp phải tham gia nhiều hơn vào quá trình quản lý và ra quyết định, có thể vừa có lợi vừa cực kỳ khó khăn.
2. Yêu cầu tạo việc làm
Tạo việc làm là trọng tâm của chương trình EB-5, nhưng tiêu chí tạo việc làm khác nhau giữa trung tâm khu vực và đầu tư trực tiếp.
Đầu tư Trung tâm khu vực
Đầu tư vào các trung tâm khu vực có thể sử dụng việc tạo việc làm gián tiếp và được tạo ra . Điều này có nghĩa là việc làm được tạo ra do đầu tư không nhất thiết phải liên quan trực tiếp đến vốn của nhà đầu tư. Thay vào đó, trung tâm khu vực có thể tính việc làm được tạo ra trong tác động kinh tế rộng hơn của khoản đầu tư. Ví dụ, nếu một trung tâm khu vực tài trợ cho một khách sạn mới, họ có thể xem xét việc làm được tạo ra trong các ngành liên quan, chẳng hạn như nhà cung cấp và nhà cung cấp dịch vụ, như một phần trong số việc làm được tạo ra.
Đầu tư trực tiếp EB-5
Mặt khác, đầu tư trực tiếp được giữ ở một tiêu chuẩn nghiêm ngặt hơn, chỉ yêu cầu tạo việc làm trực tiếp . Đối với khoản đầu tư EB-5 trực tiếp, nhà đầu tư phải chứng minh rằng khoản đầu tư của họ đã trực tiếp tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Hoa Kỳ. Điều này đòi hỏi phải phân tích và lập hồ sơ chi tiết hơn về số lượng việc làm, khiến quá trình này trở nên phức tạp hơn đối với các nhà đầu tư trực tiếp.
3. Khả năng tập hợp các nhà đầu tư
Khả năng tập hợp vốn là một điểm khác biệt quan trọng có thể ảnh hưởng đáng kể đến quyết định của nhà đầu tư.
Đầu tư Trung tâm khu vực
Các khoản đầu tư vào trung tâm khu vực rất hiệu quả trong lĩnh vực này, cho phép các nhà đầu tư tập hợp vốn của họ . Nhiều nhà đầu tư EB-5 có thể đóng góp vào một dự án duy nhất, kết hợp các quỹ của họ để đáp ứng yêu cầu đầu tư tối thiểu, hiện là 1,05 triệu đô la hoặc 800.000 đô la trong các lĩnh vực việc làm mục tiêu. Việc tập hợp này có thể giảm gánh nặng tài chính cho các nhà đầu tư cá nhân và tăng cường khả năng tồn tại của dự án, vì các khoản tiền lớn hơn thường dễ bảo đảm hơn cho các dự án lớn.
Đầu tư trực tiếp EB-5
Đầu tư trực tiếp không cho phép gộp vốn. Cấu trúc này có thể gây ra thách thức cho các nhà đầu tư nhỏ hơn, những người có thể thấy khó khăn khi tự mình tài trợ cho một dự án kinh doanh đáp ứng các tiêu chí EB-5. Nó cũng khiến việc đạt được các yêu cầu tạo việc làm cần thiết trở nên khó khăn hơn nếu quy mô đầu tư nhỏ hơn.
