Đối với hầu hết các nhà đầu tư EB-5, khoản đầu tư tối thiểu 800.000 đô la không phải là số tiền nhỏ. Nhiều nhà đầu tư phải thanh lý tài sản để có được số tiền cần thiết. Việc tập hợp tất cả các khoản tiền cần thiết có thể mất nhiều tháng, cho phép các nhà đầu tư EB-5 khác đảm bảo một vị trí xếp hàng trước họ.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần thời gian để tập hợp một số quỹ đầu tư của mình có thể không cần phải đợi cho đến khi họ có đủ tất cả các quỹ để nộp đơn I-526E. Thay vào đó, họ có thể tận dụng được nguồn tài trợ một phần.
Cách thức hoạt động của Quỹ tài trợ một phần
Tài trợ một phần cho phép nhà đầu tư EB-5 nộp đơn I-526E trước khi toàn bộ số tiền đầu tư được chuyển vào dự án EB-5. Ví dụ, nhà đầu tư có thể đóng góp 200.000 đô la trong số 800.000 đô la bắt buộc tại thời điểm nộp đơn và nộp tài liệu chứng minh kế hoạch rõ ràng và cam kết pháp lý để chuyển số tiền còn lại là 600.000 đô la.
Có một con đường rõ ràng và dễ nhận biết đến số tiền còn lại cần thiết để hoàn thành khoản đầu tư EB-5 trị giá 800.000 đô la. Tài trợ một phần không phải là lựa chọn khả thi cho các nhà đầu tư tiềm năng hy vọng tìm được nguồn tài trợ bổ sung cho khoản đầu tư của họ.
Một lộ trình rõ ràng có thể bao gồm các giấy ghi nợ, thỏa thuận ký quỹ hoặc các tài liệu ràng buộc pháp lý khác chứng minh ý định và khả năng hoàn tất khoản đầu tư của nhà đầu tư. Quan trọng là toàn bộ số tiền cuối cùng phải được đầu tư và đặt "vào rủi ro" trước khi USCIS chấp thuận đơn thỉnh cầu hoặc trước khi nhà đầu tư có được quyền cư trú có điều kiện.
Lợi ích của việc tài trợ một phần
Lợi thế chính của việc tài trợ một phần là khả năng nộp đơn I-526 sớm hơn, đảm bảo ngày ưu tiên sớm hơn. Điều này có thể rất quan trọng đối với các nhà đầu tư từ các quốc gia đang phải đối mặt với tình trạng thị thực bị thụt lùi hoặc tồn đọng, chẳng hạn như Trung Quốc và Ấn Độ, nơi thời gian chờ đợi thị thực EB-5 có thể kéo dài tới vài năm.
Tài trợ một phần cũng cung cấp sự linh hoạt cho các nhà đầu tư đang trong quá trình thanh lý tài sản, giải quyết các quy định kiểm soát tiền tệ hoặc chờ đợi tiền thu được từ việc bán bất động sản hoặc giao dịch kinh doanh. Nó cho phép họ tham gia vào một dự án mong muốn mà không chậm trễ, ngay cả khi tất cả các quỹ vẫn chưa có sẵn ngay lập tức.
Rủi ro và cân nhắc
Mặc dù có những lợi thế, nhưng việc tài trợ một phần vẫn mang lại rủi ro về mặt pháp lý và thủ tục. USCIS có thể ban hành Yêu cầu bằng chứng (RFE) nếu cơ quan này không hài lòng rằng nhà đầu tư đã đưa ra cam kết đáng tin cậy, không thể hủy ngang để đầu tư toàn bộ số tiền. Tài liệu phải chứng minh một cách thuyết phục nguồn gốc và đường đi hợp pháp của số tiền còn lại và cho thấy toàn bộ khoản đầu tư sẽ được hoàn thành trong một khung thời gian hợp lý. Ngoài ra, các nhà đầu tư phải biết rằng việc tài trợ một phần không làm giảm ngưỡng đầu tư EB-5 hoặc cho phép trì hoãn việc tạo việc làm—USCIS vẫn yêu cầu tuân thủ tất cả các yêu cầu của chương trình, bao gồm việc tạo ra ít nhất 10 việc làm đủ điều kiện tại Hoa Kỳ.
Tài trợ một phần là một lựa chọn chiến lược mang lại sự linh hoạt hơn cho các nhà đầu tư EB-5, đặc biệt là những người đang phải đối mặt với các vấn đề thanh khoản tạm thời hoặc thách thức về thời gian. Khi được cấu trúc hợp lý, nó có thể cho phép các nhà đầu tư nộp đơn sớm hơn, giành được vị trí sớm hơn trong hàng đợi thị thực và khóa quyền truy cập vào các dự án ưu tiên. Tuy nhiên, chiến lược này phải được tiếp cận một cách chiến lược. Việc sử dụng thành công tài trợ một phần đòi hỏi sự hướng dẫn pháp lý mạnh mẽ, tài liệu chi tiết và kế hoạch tài chính được cân nhắc kỹ lưỡng. Các nhà đầu tư đang cân nhắc cách tiếp cận này nên tham khảo ý kiến của một luật sư di trú EB-5 giàu kinh nghiệm để đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu đều được đáp ứng và rủi ro được giảm thiểu.
Bài viết trên chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin và không dựa trên bất kỳ tập hợp sự kiện cụ thể nào. Bất kỳ ai có câu hỏi hoặc vấn đề cụ thể liên quan đến EB-5 nên tham khảo ý kiến luật sư di trú.
