Um potencial investidor EB-5 que esteja a analisar documentos de oferta de projectos dir-lhe-á provavelmente que o documento mais intimidante é o Memorando de Colocação Privada (PPM). Isto deve-se ao facto de o PPM ser extenso, muitas vezes com mais de 100 páginas, e cheio de jargão jurídico.
O PPM é um documento legal que deve ser fornecido a um potencial investidor quando a venda de títulos está envolvida. Devido à sua complexidade, recomenda-se que os investidores revejam o PPM com a ajuda de um advogado de imigração EB-5 experiente. Embora o PPM possa ser um documento complexo, é também uma parte extremamente importante do processo de investimento, uma vez que estabelece todos os termos do negócio e é importante que os investidores revejam cuidadosamente o PPM.
O PPM, no entanto, não é tão intimidante se os investidores compreenderem alguns dos principais componentes do documento:
Resumo executivo
O sumário executivo apresenta uma visão geral da oportunidade de investimento, incluindo a empresa, o projeto e a estrutura de investimento. Inclui normalmente uma descrição do programa EB-5 e da forma como o investimento conduzirá a um "green card" para o investidor. A secção pode também fornecer uma lista dos principais termos e um resumo da oferta.
A oferta
Esta secção especifica a oferta de investimento, incluindo o montante mínimo de investimento, o montante total angariado, a utilização dos fundos e o projeto EB-5 visado. Esta secção também descreve o tipo de título oferecido (por exemplo, capital ou dívida) e as condições do investimento, tais como o retorno do investimento e o calendário previsto.
Visão geral do programa EB-5
Esta secção pode ser a mais fácil de rever para um investidor, uma vez que fornece uma explicação do programa EB-5, incluindo o processo de imigração, a elegibilidade para o green card e os requisitos específicos que os investidores devem cumprir. Podem também ser incluídos detalhes sobre o centro regional e o seu papel no processo EB-5.
Factores de risco
Esta secção é frequentemente a secção mais assustadora a rever, uma vez que fornece uma lista abrangente de potenciais riscos associados ao investimento, incluindo riscos de mercado, riscos financeiros, riscos regulamentares e riscos de imigração. Os riscos relacionados com o programa EB-5, tais como o potencial atraso no processamento das petições de imigração ou a incapacidade de cumprir os requisitos de criação de emprego, são todos apresentados nesta secção do PPM.
Gestão e equipa
Esta secção do PPM fornece informações sobre os promotores do projeto, a equipa de gestão e quaisquer terceiros relevantes, tais como profissionais jurídicos, financeiros e de imigração. A sua experiência e qualificações na gestão de projectos EB-5 semelhantes ou de empresas relevantes também serão indicadas.
Estratégia de saída
É apresentada uma descrição da forma como o investidor pode sair do projeto (por exemplo, através da venda da empresa, do refinanciamento ou do reembolso da dívida). É também fornecido um calendário para a saída e o retorno do capital.
Embora esta possa não ser uma lista exaustiva do que está incluído num PPM EB-5, deve fornecer aos investidores uma melhor compreensão das informações que provavelmente encontrarão. Embora o PPM possa ser denso, não tem de ser intimidante e contém informações importantes que guiarão um investidor EB-5 no seu processo de tomada de decisão.
