A escolha de um projeto EB-5 não se resume apenas aos números, mas reside também no efeito sinérgico gerado por esses «gigantes». O projeto Home2 Suites by Hilton em Ashland é a combinação perfeita entre uma marca hoteleira líder mundial, um promotor imobiliário com vasta experiência e um Centro Regional com um historial impecável.
Home2 Suites by Hilton: Aproveite o poder da marca que mais cresce
A Home2 Suites é atualmente a «galinha dos ovos de ouro» do portfólio do Grupo Hilton. Focada no segmento de estadias prolongadas (Extended Stay), esta marca apresenta a taxa de crescimento mais rápida da história do setor hoteleiro norte-americano.
O ponto-chave que atrai os investidores EB-5 é o modelo de negócio sustentável: mesmo em períodos de instabilidade económica, a procura por estadias de longa duração por parte de especialistas, engenheiros e turistas em família mantém-se mais estável do que a dos hotéis tradicionais. Com a garantia da Hilton, o projeto não só assegura uma fonte de receitas operacionais, como também otimiza a capacidade de criar emprego direto e indireto – condição pré-requisito para a obtenção do cartão verde permanente.
A dupla de referência: Witness Investment e Green Card Fund
A segurança do capital do programa EB-5 está a cargo de duas entidades de renome no setor:
- A promotora Witness Investment: Com mais de 35 anos de experiência e um portfólio de gestão de mais de 40 hotéis (com um valor total superior a 570 milhões de dólares), a Witness Investment não é apenas uma empresa de construção, mas sim uma verdadeira especialista em gestão hoteleira. Esta vasta experiência permite ao projeto controlar rigorosamente os custos de construção, garantir o cumprimento dos prazos de entrega e otimizar os lucros após o início da operação.
- Centro Regional Green Card Fund (GCF): Com mais de 15 anos de experiência e uma taxa de aprovação de projetos pelo USCIS de 100%, o GCF é um dos poucos Centros Regionais que mantém uma transparência absoluta. O profundo conhecimento da legislação de imigração, especialmente das novas regulamentações decorrentes da Lei RIA de 2022, permite ao GCF estruturar os processos dos investidores da forma mais rigorosa, eliminando potenciais riscos legais.
A combinação entre a experiência operacional da Witness e a perspicácia jurídica do Green Card Fund cria um «escudo de aço» que protege os interesses dos investidores vietnamitas no seu caminho para a conquista do sonho americano.
