任何有潛力的 EB-5 投資者在審閱一個專案的經濟分析報告時,很可能會遇到「RIMS II」這個名稱。RIMS II 究竟是什麼?它是用來做什麼的?它在 EB-5 中的作用為何?
RIMS II 是Regional Input-Output Modeling System 的縮寫,是由美國經濟分析局 (BEA) 所開發的經濟模型。它用於估算區域經濟變化(如新投資、政策變化或外部經濟衝擊)對經濟的影響。RIMS II 可讓分析師和決策者瞭解經濟中某個部分的變化會如何波及和影響其他部門,有助於衡量各種項目或事件的區域經濟影響。
RIMS II 用來做什麼?
RIMS II 常用於:
- 經濟影響分析:評估新專案(例如 EB-5 旅館專案)將如何影響區域收入、就業和產出。
- 評估基礎建設與公共投資:評估基礎建設、運輸及其他政府專案的公共投資對區域經濟的影響。
- 政策分析: 協助政府分析新政策對當地經濟的潛在影響,例如稅務變更、補助或法規。
- 商業與市場分析:供企業或顧問評估特定商業活動或投資對地區經濟的影響。
RIMS II 如何運作?
RIMS II 以投入產出分析為運作基礎,這是一種追蹤經濟體系中產品和服務在部門之間流動的方法。以下是其運作方式:
- 投入-產出表:RIMS II 使用區域投入-產出表,代表特定區域內產業間的交易。這些表格顯示一個產業的產出如何成為其他產業的投入。例如,汽車製造業對鋼鐵的需求可追溯到其對其他行業(如採礦業或運輸業)的影響。
- 直接、間接和誘導影響:
- 直接影響:新專案或經濟活動的直接影響。例如,如果興建新的飯店,其直接影響就是飯店本身所創造的工作機會以及所支付的工資。
- 間接效果:這些是由於對當地供應商提供的商品和服務的需求增加而產生的次生效應。例如,飯店對清潔用品的需求會刺激其他產業的活動,例如飯店所需用品的運輸與包裝。
- 誘發效應:這些效應來自於工人和企業收入的增加,從而提高了對當地商品和服務的需求,為該地區創造了額外的經濟活動和工作機會。
- 乘數:RIMS II 會計算乘數,用於估算總經濟影響。乘數效應衡量的是一個地區每增加一美元的新支出或投資,總經濟產出就會增加多少。例如,100 萬美元的投資可能會帶來 200 萬美元的區域經濟總影響,其中 100 萬美元為直接影響,其餘 100 萬美元來自間接和誘發影響。
- 區域客製化:RIMS II 允許根據特定區域進行定制。所使用的投入產出表是針對不同的地理區域量身打造的,因此可以為市、縣、州甚至更大的區域提供估算。透過針對特定的地方特徵調整模型,可以更精確地洞察特定經濟的變化將如何展開。
RIMS II 如何用於 EB-5?
從 EB-5 的角度來看,RIMS II 用來證明 EB-5 項目會創造多少工作機會。它通過建築支出和預計營業收入,並通過其投入-產出和區域模型來計算EB-5項目將創造的工作機會總數。RIMS II 因其準確性和可信度而被公認,並經常被區域中心和投資者依賴,以向美國公民與移民服務局(USCIS)證明創造職位的數字。