EB-5專案

綠卡基金願意與正在為其專案尋求EB-5融資的知名開發商合作。 EB-5融資可以成為專案資本堆疊的有用部分,因為它通常比傳統資本便宜,但有一些考慮因素是EB-5獨有的,與處理傳統貸款來源不同。 在考慮EB-5融資時,請考慮以下幾點

安全第一

開發商必須瞭解EB-5投資者的心理。與傳統投資者不同,EB-5投資者的主要目標不是財務回報。相反,主要目標是獲得永久綠卡。EB-5 投資者通過證明他們的投資創造了 10 個新工作崗位來獲得永久綠卡。 從實際的角度來看,這通常意味著專案已成功完成。
希望使用EB-5融資的開發商,無論是作為高級貸款還是夾層貸款,都必須能夠提供過橋資金,直到EB-5融資到位此外,開發商“必須準備好提供抵押品以確保專案。

開發者權益

EB-5投資者想知道開發商是否完全致力於專案的成功。希望使用EB-5融資的開發商必須參與其中。綠卡基金預計開發商的自有資金至少占資本堆疊的20%。

退出時程表

希望利用EB-5融資的開發商必須準備好在特定時間範圍內償還EB-5貸款。EB-5貸款的期限通常為三到五年,通常有兩個為期一年的開發商選項。因此,尋求EB-5融資的開發商必須能夠在三到七年內償還EB-5貸款。EB-5 不適合那些希望在專案完成後快速翻轉項目的開發商。

久經考驗的業績記錄

綠卡基金只對與已建立良好業績記錄的開發商合作感興趣。 隨著眾多投資者的移民身份岌岌可危,涉及EB-5融資的專案並不是讓你涉足或在工作中學習的正確情況。 但是,如果開發人員一直證明他們知道如何完成成功的項目,那麼EB-5可能是他們下一個專案的不錯選擇。

行業聚焦

綠卡基金在EB-5方面取得成功的原因之一是因為它堅持自己最擅長的事情。綠卡基金及其母公司NewGen Worldwide在EB-5和酒店業擁有超過15年的經驗。考慮到這一點,綠卡基金只希望與特定商業房地產領域的專案合作——酒店、教育和醫療保健。